Yalıtım yapılmış binalar, hem enerji verimliliği hem de konfor açısından avantaj sağlar. Peki gayrimenkul değerine etkisi ne kadar? Detaylar blog yazımızda!

Yalıtım Neden Gayrimenkul Değerini Artırır?

Yalıtım, sadece konfor değil aynı zamanda ekonomik değer sağlar.

-Enerji tasarrufu

-Sağlıklı iç ortam

-Uzun ömürlü yapı koruması
bu üç temel etken, alıcı ve yatırımcı gözünde yalıtımlı binayı daha cazip hale getirir.

Emlak Piyasasında Yalıtımın Rolü

Gayrimenkul danışmanlarının raporlarına göre:

-Enerji sınıfı yüksek dairelerin satış süresi daha kısa

-Yalıtımsız dairelere göre kiralama fiyatları %10–20 daha yüksek

-Yeni konut projelerinde yalıtım “standart” olarak bekleniyor

 Enerji Kimlik Belgesi Zorunluluğu

2025 itibarıyla enerji kimlik belgesi olmayan binalarda alım-satım ve kiralama işlemleri yapılamayacak. Bu belgeyi alabilmek için yalıtım sistemlerinin varlığı şart.

Yani:
Yalıtım = Hukuki geçerlilik + Değer avantajı

Yatırım Geri Dönüşü Ne Kadar?

Yalıtım yaptırmak bir maliyet gibi görünse de:

-Düşen enerji faturaları

-Artan konut değeri

-Hızlı satış avantajı ile birlikte kendini kısa sürede amorti eder.

Alıcılar Ne Arıyor?

Bugünün alıcıları artık sadece konum ve metrekareye değil, enerji verimliliğine de bakıyor.

• Düşük fatura
• Konforlu yaşam alanı
• Çevre dostu yapı

Bu üçlü, yalıtımlı binaları diğerlerinden ayıran temel özelliklerdir.

Sonuç

Yalıtım yaptırılmış bir bina, yalnızca ısınma ve serinleme konforu sağlamakla kalmaz; aynı zamanda gayrimenkulünüzün değerini artırır, satış süresini kısaltır ve geleceğe dönük bir yatırım sunar.